מנהל/ת למגדל משרדים
פורסם לפני 30 ימים · 52 מועמדים
התפקיד במילים פשוטות
התפקיד כולל אחריות מקיפה על הניהול התפעולי והעסקי של מגדל משרדים מוביל בתל אביב. מנהל המגדל יעסוק בניהול ובקרת תקציבים, הובלת צוותי עבודה וקבלני משנה, שימור קשר רציף מול דיירי המגדל ופיקוח על מערכות מבנה מורכבות.
- At least 3 years of experience managing office towers or large commercial complexes
- Proven experience in managing and controlling significant budgets
- Experience and proven ability in managing and motivating large teams and subcontractors
- Strong technical background and experience supervising complex building systems, maintenance, and safety standards
- Professional experience in negotiation, crisis management, and providing high-level service to B2B clients
חולץ מתיאור המשרה · מתעדכן אוטומטית
למי זה מתאים
משרה זו מתאימה למנהלים בעלי ניסיון של שלוש שנים לפחות בניהול מגדלי משרדים או מתחמים מסחריים גדולים, עם רקע טכני חזק וניסיון בניהול תקציבים משמעותיים. היא פחות תתאים למי שאין לו ניסיון קודם בניהול צוותים גדולים או בניהול משברים מול לקוחות עסקיים.
תיאור המשרה המלא
המשרה המקורית · נשמר לעיוןלמגדל משרדים מוביל ויוקרתי, הממוקם בלב האזור הפיננסי והעסקי של תל אביב, דרוש/ה מנהל/ת מגדל מנוסה. התפקיד כולל אחריות מקיפה על הניהול התפעולי והעסקי של הנכס, תוך שמירה על סטנדרט בלתי מתפשר של מצוינות ושירות עבור החברות המובילות במשק המאכלסות את המגדל. אנו מחפשים פונקציה ניהולית בעלת ראייה מערכתית, יכולת קבלת החלטות תחת לחץ ומנהיגות שירותית.
ומערכות ניהול נכסים
תחומי אחריות מרכזיים
• ניהול הוליסטי של הנכס: אחריות כוללת על התפקוד התפעולי והעסקי השוטף של מגדל המשרדים.
• ניהול תקציב ופיננסים: בנייה, ניהול ובקרה של תקציבי עתק, תוך מעקב אחר הוצאות והתייעלות.
• הובלת צוותים ומערכי שירות: ניהול, הנחיה והנעה של צוותי עבודה רחבים, לרבות מערכי אחזקה, ביטחון, שירות, ניקיון וקבלני משנה חיצוניים.
• ניהול קשרי לקוחות ומשא ומתן: שימור קשר איכותי ורציף מול דיירי המגדל (לקוחות עסקיים אסטרטגיים), ניהול משא ומתן ומתן מענה מהיר ויעיל לפתרון משברים.
• פיקוח טכני והנדסי: פיקוח צמוד על מערכות מבנה מורכבות (אלקטרומכניות ואחרות), ניהול מערך התחזוקה המונעת והקפדה על נהלי בטיחות מחמירים.
דרישות התפקיד
• ניסיון קודם של 3 שנים לפחות בניהול מגדלי משרדים או מתחמים מסחריים גדולים – חובה.
• ניסיון מוכח בניהול ובקרת תקציבים בהיקפים משמעותיים – חובה.
• ניסיון ויכולת מוכחת בניהול והנעת צוותי עובדים גדולים ומערך קבלני משנה.
• רקע טכני חזק וניסיון בפיקוח על מערכות מבנה מורכבות, אחזקה ותקני בטיחות.
• ניסיון מקצועי בניהול משא ומתן, ניהול משברים ומתן שירות ללקוחות B2B ברמה הגבוהה ביותר.
• תודעת שירות גבוהה ובלתי מתפשרת ויכולת תפקוד אופטימלית בסביבה מרובת משימות ולחץ.
• כושר ביטוי מעולה ורהוט, בכתב ובעל פה.
• שליטה מצוינת ביישומי Office וניסיון בעבודה עם מערכות לניהול נכסים.
שאלות על המשרה
- המשרה לא ציינה שכר. אנחנו מציגים שכר רק כשהמעסיק מפרסם אותו.
- At least 3 years of experience managing office towers or large commercial complexes, Proven experience in managing and controlling significant budgets, Experience and proven ability in managing and motivating large teams and subcontractors, Strong technical background and experience supervising complex building systems, maintenance, and safety standards, Professional experience in negotiation, crisis management, and providing high-level service to B2B clients